在線客服 廣東注冊部 離岸公司注冊 綜合業務部 商標專利部 會計服務部
    站內搜索
新聞中心
工商財稅解答
政策公告解讀
中國視點
海外視野
財稅風云
工商注冊資料
公司公告
服務熱線

廣州總公司: 

電子郵件:

[email protected]
熱線電話(16條線):

       +86 20 61133120

       020 6113 3120
       020 3829 5993(傳真)

綜合業務部:
電話:

    陳小姐:13688873611(廣州)

    羅先生:18823089448(江門)

   Anne:13923362011(珠海)

熱門排行
·以后發票必須一個商品一個編碼...
·關于不足二十五人企業工會經費...
·哪里才是新西蘭最美海灘?網上...
·從事臨時性工作取得收入如何計...
·關于注冊稅務師行業年度報表有...
·關于《依據實際管理機構標準實...
·廣州商事登記改革制度 注冊公...
·廣州商鋪租賃稅點多少
·自治區地方稅務局關于下放企業...
·關于企業范圍內荒山 林地 湖...
月度排行
·新一輪"風暴"來了!上海多家...
·企業這項支出,不需要發票就能...
·山東省增值稅發票綜合服務平臺...
·原公司被查封沒有減員,現公司...
·退休后取得的軍轉干補貼是否繳...
·財務人員擁有這幾張財務表格,...
·“稅稅”念!關于2020年個...
·個體工商戶定額4萬,開票額低...
·離岸公司到底是做啥的?為啥很...
·1月1日起,實名登錄自然人稅...
推薦內容
·微信轉賬存在的涉稅風險,你中...
·2019代理記賬,大改!
·香港公司年審
·香港注冊公司稅務常見問題之薪...
·香港注冊公司稅務常見問題之利...
·怎么查詢世界各國公司工商注冊...
·減稅紅包來了!簡并增值稅稅率...
·香港公司年審逾期罰款
·以后發票必須一個商品一個編碼...
·廣州商事登記改革制度 注冊公...
    財稅風云

企業這項支出,不需要發票就能入賬,會計別再難為員工開發票了

2019/12/28 21:43:48 發布 作者:金中公司注冊 閱讀流量:562次

隨著社會經濟的發展,農業人口向城鎮轉移,隨之出現大量的城鎮棚戶區改造及城中村改造項目,改造模式也各有千秋,其中不可避免的在改造項目中會發生大量的拆遷補償費用,如果您作為財務人員,對于支付的拆遷補償費如何合理入賬有幾分把握?


企業這項支出,不需要發票就能入賬,會計別再難為員工開發票了


一、拆遷補償支出到底要不要繳納增值稅?

營改增前:【國稅發1993年149號】文件規定,土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為,不征收營業稅。

營改增后:【財稅2016年36號】文件規定,土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為,不征收增值稅。

通過這兩個文件可以看出,前后文件只是將營業稅換成了增值稅,顯而易見企業將土地使用權交還政府及村集體土地被政府征用給予補償,同政府簽署土地收回協議取得土地補償,免征增值稅。

從稅法角度來說免征增值稅同樣是需要開具發票的,全國上下個別省份當地稅務也認為拆遷補償需要開具免稅發票入賬,到底需不需要發票在實務中也是存在爭議的,但拆遷補償不屬于增值稅應稅范圍往往在實際操作中很難開出關于拆遷補償的發票,那么與此同時我們的拆補支出以什么票據入賬就成了財務人員最關心的問題。

下面對于實務操作中有關拆遷補償支出的入賬票據做進一步列舉如下:


企業這項支出,不需要發票就能入賬,會計別再難為員工開發票了


二、常見的拆補支出都需要補充哪些資料?

在實務中可列支拆遷補償及安置類的支出比較常見的如下所示:

(1)農作物補償費

(2)建筑物補償支出

(3)土地補償支出

(4)安置與動遷費用

(5)搬遷獎勵、停產停業損失

(6)釘子戶支出、拆遷小組人員補貼等

對于以上常見的拆遷補償支出,如何合理的入賬是財務人員最頭疼的問題,也是最關鍵的一步。具體補償入賬資料如下所示:

(1)補償協議

需注明補償事由、標準、計算方法、支付節點和方式、違約責任等關鍵內容。對于釘子戶等特殊補償應單獨簽署補償協議進行說明。

(2)支付憑據

盡量做到轉賬支付,提供轉款憑據,現金支付應提供付款依據。

(3)收款收據

如果是統一發放,可以以發放明細表入賬,如果是單獨補償,應提供每筆補償收據。

(4)評估報告

評估報告應就補償損失標準提供客觀專業意見。

(5)補償方身份證明

如果是直接補償給個人,應提供個人身份證明,包括身份證復印件或戶口本復印件,如果是統一補償給村委或街辦,村委或街辦再發放,也建議準備最終個人資料。如果是補償給企業,應提供企業營業執照復印件。

(6)其他證據

其他一切能夠證明補償或補貼真實合理的證據。


網站www.jnswoq.icu為廣州金中企業管理顧問有限公司 版權所有 隱私聲明
廣州 電話:020-61133120 (16條線) 傳真:020-38295993 鏈接QQ:442696085
手機:羅生13688892090 陳小姐13688873611 郵件:[email protected]
廣州: 廣州市天河區珠江新城海明路20號力迅上筑商務中心220室

番禺分公司:廣州市番禺區鐘村奧園城市天地4棟413

江門:廣東省江門市蓬江區白沙大道東3號219鋪(世紀城)

粵ICP備17038876號

粵公網安備 44010602002434號
在線客服
吉林省11选5开奖公告 海南琼涯麻将 福彩开奖直播现场 山东齐鲁风采福利彩票 山西11选5走势图表 2020年零九期开奖日期 股票分析师一个月多少钱 贵州体彩十一选五前 海南环岛赛直播 喜乐彩怎么玩 22选5好运彩复 捕鱼王软件下载 北京麻将混儿的规则 湖北11选5计划 四肖免费期期准四 qq股票大赛 广西十一选五线上购买